[提要]“听说了没，华润想拿建材一厂地块，据传都已经去现场考察了不少次了！”在合肥建材一厂即将截止挂牌的前夕，不少业内都在谈论对该地块表示出超高兴趣的华润此次是否会真的出手。

据悉，位于庐阳区临泉路北、义井路西的N1011地块，东至昆仑路、南至临泉路、西至桃花路、北至固镇路，总面积363亩，规划属性为凤台路南：商业金融（≤25%）、居住（≥75%），凤台路北：居住、教育，土地出让年限为居住70年，教育50年商业40年，容积率≤2.8，且＞1.0 ，建筑密度：凤台路北：≤24%、凤台路北：≤24%，绿化率：凤台路南：≥30%，凤台路北：≥40% ，参考地价400万/亩(不含契税、印花税))，竞买保证金2.5亿 。

该地块毗邻目前已经较为成熟的濉溪路财富一条街，地理位置优越，而且地块的总体量较大，其中商业金融的体量达到90.75亩，建筑面积达到16.94万方，住宅建筑面积更达到了50万方，将成为合肥北区的又一大型社区。

据本站了解，目前有不少房企都前往该地块现场进行过实地的调研和考察，如在合肥已经建设了3个项目的华润集团等。

万大郢城中村改造项目位于义井路西、临泉路以北、桃花路以东、固镇路以南，占地160 亩，涉及庐阳区的海棠街道、亳州路街道和杏花村街道，拆迁户326户，拆迁房屋面积约 5万平方米。

2011-01-19